BOGOR, CEKLISSATU.COM– Pembangunan Flyover Bojonggede-Kemang (Bomang) tak sekadar menjadi solusi untuk mengurai kemacetan. Proyek infrastruktur ini diproyeksikan membuka akses ekonomi baru di Kabupaten Bogor, bahkan berpotensi mengerek nilai tanah dan menarik investasi ke enam kecamatan sekaligus.
Enam kecamatan yang diprediksi ikut merasakan dampaknya yakni Bojonggede, Kemang, Tajurhalang, Parung, Ciseeng, dan Rancabungur.
Bupati Bogor Rudy Susmanto mengungkapkan, Flyover Bomang menjadi salah satu program strategis yang disiapkan Pemerintah Kabupaten (Pemkab) Bogor untuk direalisasikan pada 2027.
Menurut Rudy, tersambungnya akses antarwilayah akan membuka peluang besar bagi perkembangan ekonomi. Kawasan yang sebelumnya terkendala konektivitas berpeluang menjadi tujuan baru bagi para investor.
Dampaknya bukan hanya pada kelancaran mobilitas masyarakat dan distribusi barang, tetapi juga berpotensi mengubah nilai ekonomi lahan di sepanjang kawasan yang terhubung.
Rudy bahkan memprediksi harga tanah di kawasan Jalan Tegar Beriman hingga Bojonggede bisa mengalami peningkatan dan memiliki nilai yang semakin kompetitif.
"Pada saat sudah terhubung, harga tanah di Jalan Tegar Beriman dengan Bojonggede pasti akan sama. Kalau sekarang mungkin berbeda jauh, walaupun hanya terputus oleh sungai dan rel kereta api," ungkap Rudy, Senin (9/11/2026).
Melihat potensi tersebut, Pemkab Bogor mulai menyiapkan langkah untuk mendorong enam kecamatan itu menjadi kawasan pertumbuhan ekonomi baru.
DPMPTSP pun diminta lebih agresif memperkenalkan berbagai potensi investasi Kabupaten Bogor kepada pelaku usaha, baik dari dalam maupun luar daerah.
Namun, pengembangan ekonomi tidak hanya difokuskan di kawasan Bomang. Pemerintah daerah juga tengah membidik pusat-pusat pertumbuhan baru di wilayah barat dan timur Kabupaten Bogor.
Di balik ambisi menarik investasi besar, Pemkab Bogor juga menaruh perhatian pada kepastian tata ruang. Pemerintah tidak ingin investor telanjur membeli lahan, tetapi kemudian tidak bisa membangun karena terbentur aturan peruntukan kawasan.
Salah satu upaya yang sedang dipersiapkan adalah mempercepat penyusunan Rencana Detail Tata Ruang (RDTR) di lima kecamatan, termasuk Sukamakmur yang berada di wilayah timur Kabupaten Bogor.
Rudy menegaskan, kepastian tata ruang menjadi hal penting agar investor mengetahui secara jelas lahan yang dapat dimanfaatkan untuk permukiman, industri, maupun kegiatan pertanian.
Terlebih, Kabupaten Bogor memiliki ketentuan perlindungan Lahan Sawah Dilindungi (LSD) dan Lahan Pertanian Pangan Berkelanjutan (LP2B) yang tidak boleh diabaikan.
"Jangan sampai investor yang sudah masuk ke Kabupaten Bogor, sudah memiliki lahan, tetapi lahannya tidak bisa terbangun karena permasalahan LSD atau LP2B," tegasnya.
Pemkab Bogor menargetkan penyusunan RDTR dapat dipercepat pada 2027. Secara bertahap, penataan ruang tersebut diharapkan menjangkau seluruh 40 kecamatan.
Rudy menekankan, masuknya investasi harus tetap berjalan beriringan dengan perlindungan lahan pertanian. Sebab, pembangunan ekonomi tidak boleh mengorbankan kawasan produktif yang menjadi penopang ketahanan pangan.
Dengan rencana pembangunan Flyover Bomang dan percepatan RDTR, Pemkab Bogor berharap konektivitas, kepastian investasi, serta penataan wilayah dapat berjalan beriringan untuk mendorong pertumbuhan ekonomi baru di Bumi Tegar Beriman.
