CEKLISSATU, JAKARTA - Memiliki rumah pertama kini menjadi salah satu target penting bagi generasi muda, khususnya Gen Z. Namun tantangan ekonomi membuat tujuan tersebut tidak mudah dicapai. Berdasarkan laporan Indonesia Millennial and Gen Z Report 2025 dari IDN Research Institute, sebanyak 39 persen Milenial dan Gen Z mengaku kesulitan mengumpulkan uang muka (DP) untuk membeli rumah.
Harga properti yang terus meningkat, perubahan gaya hidup, serta kebutuhan finansial lainnya mendorong banyak anak muda mulai mencari strategi investasi yang lebih cerdas sejak dini.
Menjawab tantangan tersebut, Nanovest dan Pinhome menggelar sesi edukasi finansial dalam format talk show bertajuk "Smart Investing: Roadmap Menuju Rumah Pertama." Acara ini membahas langkah strategis agar Gen Z bisa mempersiapkan pembelian rumah, bahkan bagi mereka yang masih berpenghasilan UMR atau lebih.
Research Analyst Nanovest, Edo Ardiansyah, menjelaskan pentingnya konsistensi dalam perencanaan keuangan.
“Gen Z yang baru bekerja dengan penghasilan Rp5–6 juta sebaiknya mulai dengan menyisihkan 30 persen dari gaji untuk tabungan DP. Bila memungkinkan, tingkatkan menjadi 50 persen karena nilai DP rumah cukup besar,” ujar Edo.
Ia menyarankan target waktu pengumpulan DP rumah antara 3 hingga 5 tahun dengan setoran rutin tiap bulan. Untuk instrumen investasi, Edo menekankan penyesuaian sesuai profil risiko dan tujuan finansial.
Nanovest sebagai aplikasi investasi digital menyediakan pilihan kripto, emas, dan saham Amerika Serikat sehingga pengguna bisa berinvestasi secara fleksibel.
Dalam contoh alokasi portofolio jangka menengah 3 sampai 5 tahun, dibagi menjadi 50% saham global (US Stocks), 30% emas digital, 20% crypto.
“Dengan alokasi tersebut dan konsistensi menabung minimal 30 persen dari gaji, peluang mengumpulkan DP rumah dalam 3–5 tahun semakin realistis, terlebih jika return instrumen berjalan optimal,” tambahnya.
Sementara itu, Dayu Dara Permata, CEO dan Founder Pinhome, menyampaikan bahwa membeli rumah dengan gaji UMR bukan hal mustahil.
“Earning power seseorang akan meningkat seiring waktu. Nominal yang terasa berat hari ini bisa menjadi kecil di masa depan,” ujarnya.
Menurut Dara, kunci utama adalah disiplin finansial sejak dini. Setelah DP terkumpul, calon pembeli harus memastikan memilih skema KPR yang sesuai kebutuhan.
“Lewat Pinhome, pengguna nantinya dapat mengecek KPR, melakukan simulasi cicilan, konsultasi gratis hingga layanan KPR Take Over langsung melalui aplikasi atau website,” jelasnya.
Baik Edo maupun Dara sepakat bahwa keberhasilan menuju kepemilikan rumah bergantung pada mindset, konsistensi menabung, dan strategi investasi yang tepat.
Dengan perencanaan yang matang, impian Gen Z untuk memiliki rumah pertama bukan hanya wacana — tetapi target yang dapat dicapai.
